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國泰建設|內惟景觀視野大坪數公寓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：498 萬
- 參考單價：15.46 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
鼓山三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：32.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.07 坪
- 附屬建物面積：3.22 坪
- 共同使用：1.92 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質、視野景觀且預算有限的購屋者而言，值得納入考慮。
主要理由如下：國泰建設的品牌保證了基礎居住品質，加上頂樓的開闊景觀與雙衛浴開窗設計，能大幅提升日常居住舒適度。地理位置鄰近內惟生活圈，交通與機能便利性高，且每坪單價在該區域中具有相當的實惠性。
然而，您必須能接受頂樓可能存在的隔熱與漏水風險，以及無電梯的爬樓問題。建議在簽約前，務必仔細檢查頂樓防水狀況，並確認未來購置車位的成本預算。若您是年輕家庭或重視投資保值，此物件具高性價比；若是長年長者居住，則需評估爬樓的體力負擔。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄捷運宅
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黃琬勻(仲介，收取服務費)
暱稱：黃小勻
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-011477
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高雄博愛巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 晟富不動產有限公司
證號: (112)登字第452914號
高雄捷運宅 黃琬勻 0972011477
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